新馬王路對(duì)于云巖區(qū)三馬片區(qū)的意義并不止于交通條件的改善，它的建成，將使三馬片區(qū)的地塊價(jià)值得到大幅度提升。

　　據(jù)了解，新馬王路沿線均為城市老工業(yè)組團(tuán)，城市配套設(shè)施嚴(yán)重老化，長(zhǎng)期以來(lái)，這一帶一直被不少人看作貴陽(yáng)這個(gè)城市的的“死角”。

　　同時(shí)，受地形地貌及歷史因素影響，片區(qū)內(nèi)道路坡度普遍超過(guò)規(guī)范要求，且寬度較窄，現(xiàn)有道路已很難滿足片區(qū)發(fā)展的需要。新馬王路的修建，不僅完善了片區(qū)內(nèi)部的交通組織，更將有力推進(jìn)新片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)程。

　　“正是由于交通等城市配套的落后，三馬片區(qū)的地塊價(jià)值一直以來(lái)被嚴(yán)重低估了！”貴陽(yáng)廣晟投資控股有限公司有關(guān)人士告訴記者，三馬片區(qū)新馬王路沿線地塊目前的價(jià)格為每畝200萬(wàn)元，而與之比鄰的金陽(yáng)新區(qū)相關(guān)地塊價(jià)格為每畝400萬(wàn)元左右。

　　“一旦新馬王路建成通車，其沿線地塊的價(jià)值將翻番，和金陽(yáng)新區(qū)看齊。”這位人士分析。

　　記者了解到，貴陽(yáng)市云巖區(qū)早已對(duì)三馬片區(qū)的未來(lái)發(fā)展格局作了深遠(yuǎn)的謀劃，該區(qū)已經(jīng)和貴陽(yáng)廣晟投資控股有限公司進(jìn)行了深入的對(duì)接和協(xié)商，將合力推動(dòng)新馬王路建設(shè)及沿線土地一級(jí)開(kāi)發(fā)。目前，道路兩側(cè)地塊城市建設(shè)設(shè)計(jì)方案已進(jìn)入正式報(bào)批程序。

　　●安置房項(xiàng)目同步啟動(dòng)為6062戶拆遷戶而建

　　昨天，與新馬王路一起奠基的還有三馬片區(qū)小灣河畔安置房住宅項(xiàng)目，這是新馬王路的配套項(xiàng)目，將惠及片區(qū)內(nèi)6000多戶拆遷戶，同時(shí)對(duì)于改善片區(qū)內(nèi)居住條件，提高城市形象意義重大。

　　該安置房項(xiàng)目用地位于三馬片區(qū)2010-Y-8號(hào)地塊，用地東臨小灣河，西臨百花大道，南側(cè)連接馬王廟路。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模74.5萬(wàn)平方米，其中商業(yè)用房約4.7萬(wàn)平方米，住宅約53萬(wàn)平方米，總投資約21億元，預(yù)計(jì)建設(shè)周期3年。

　　項(xiàng)目總體規(guī)劃符合城市區(qū)域發(fā)展規(guī)劃要求，功能定位準(zhǔn)確，建設(shè)地交通便利，環(huán)境優(yōu)美，具有較好的建設(shè)條件。目前，安置房項(xiàng)目方案已通過(guò)審批，地塊征地工作也已完成，項(xiàng)目建成后，將為6062戶拆遷戶提供居住保障，大幅度改善、提高被拆遷居民的生活和居住條件。