【財(cái)新網(wǎng)】（記者 楊娜）央行發(fā)布的最新報(bào)告顯示，2012年四季度房地產(chǎn)貸款增速回升，其中個(gè)人購(gòu)房貸款、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增速繼續(xù)回升。

1月24日，央行發(fā)布《2012年金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告》（下稱(chēng)報(bào)告）顯示，2012年末，主要金融機(jī)構(gòu)及主要農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)、城市信用社、外資銀行人民幣房地產(chǎn)貸款余額12.11萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.8%，比上季度末高0.6個(gè)百分點(diǎn)；全年增加1.35萬(wàn)億元，同比多增897億元，全年增量占同期各項(xiàng)貸款增量的17.4%，比前三季度占比水平高2個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告稱(chēng)，2012年末，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額8630億元，同比增長(zhǎng)12.4%，增速比上季度末高5.1個(gè)百分點(diǎn)。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額3萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)10.7%，增速比上季度末低1.4個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人購(gòu)房貸款余額8.1萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)13.5%，增速比上季度末高0.9個(gè)百分點(diǎn)；全年增加9610億元，同比多增23億元。

此外，2012年末，保障性住房開(kāi)發(fā)貸款余額5711億元，同比增長(zhǎng)46.6%，增速比上季度末低15.1個(gè)百分點(diǎn)，全年增加1796億元，占同期房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增量的66.5%，比前三季度占比高6.3個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告還顯示，工業(yè)和服務(wù)業(yè)中長(zhǎng)期貸款增速減緩年末，主要金融機(jī)構(gòu)本外幣工業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額6.34萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)3.8%，比上季度末低1.3個(gè)百分點(diǎn)，全年增加2350億元，同比少增2605億元。其中，輕工業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額6535億元，同比增長(zhǎng)5.1%，比上季度末低0.9個(gè)百分點(diǎn)；重工業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額5.69萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)3.7%，比上季度末低1.3個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告顯示，企業(yè)貸款增速放緩，短期貸款和票據(jù)融資增長(zhǎng)較快2012年末，金融機(jī)構(gòu)本外幣企業(yè)及其他部門(mén)貸款余額49.78萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.5%，增速比上季度末低1.3個(gè)百分點(diǎn)。全年增加6.32萬(wàn)億元，同比多增9720億元。

小微企業(yè)貸款增長(zhǎng)快于各項(xiàng)貸款，年末增速有所放緩年末，主要金融機(jī)構(gòu)及主要農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)、城市信用社和外資銀行人民幣小微企業(yè)貸款余額11.58萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)16.6%，比上季度末低4.1個(gè)百分點(diǎn)，增速分別比同期大、中型企業(yè)貸款增速高8個(gè)和1個(gè)百分點(diǎn)，比同口徑企業(yè)貸款增速高3.3個(gè)百分點(diǎn)，高于各項(xiàng)貸款增速1.6個(gè)百分點(diǎn)。

此外，報(bào)告顯示，“三農(nóng)”貸款增速回落年末，主要金融機(jī)構(gòu)及主要農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)、城市信用社、村鎮(zhèn)銀行、財(cái)務(wù)公司本外幣農(nóng)村貸款余額14.54萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)19.7%，比上季度末低1.3個(gè)百分點(diǎn)，全年增加2.39萬(wàn)億元，同比多增1489億元。